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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120633

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - COEUR SAINT CYPRIEN Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de 3 pièces idéalement situé, offrant une surface habitable de 65 m².
Ce bien en parfait état comprend un vaste séjour cuisine baigné de lumière menant à la terrasse parfaitement au calme deux chambres fonctionnelles, dont l'une mesure 13.13 m² et l'autre 9.09 m². Une place de stationnement en sous-sol viendra parfaire votre acquisition.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels qu'un supermarché Auchan à seulement 2 minutes à pied et un supermarché La Dispute Aux Oiseaux à 3 minutes à pied. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la variété de restaurants et de cafés à proximité.

Les familles seront particulièrement séduites par la présence d'établissements d'enseignement de qualité, tels que le collège Alphonse de Lamartine juste à côté, l'école maternelle publique Lamartine à 2 minutes à pied, et le lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 4 minutes à pied. Pour les moments de détente, le parc Prairie des Filtres est tout près, offrant un espace verdoyant pour se ressourcer. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est l'endroit idéal pour vivre dans un environnement convivial et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon
  • Parc
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 1363 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2249,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

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