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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,76 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120599

96 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
507 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.76 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 TOULOUSE BASSO CAMBO:
Notre agence vous propose à la vente un agréable appartement de type 2 pièces développant près de 32m², bien entretenu.
Localisé au sein d'une paisible résidence sécurisée, offrant un environnement de vie comparable à un village vacances.
Il dévoile avec une entrée desservant une pièce de vie principale et son espace cuisine. Se projetant vers une terrasse intimiste de 10m². Une chambre avec rangement. Une salle de bains et un WC séparé d'autre part.
Une place de stationnement complète l'ensemble.
Sa localisation permets d'accéder en 10 minutes à la station de métro BASSO CAMBO et en 5 minutes aux lignes de bus L14, 46 et 87.
Pour tous les actifs attachés aux déplacements en vélo, seront ravis de se rendre à leur travail sur la zone d'activités Ouest de Toulouse (Météo France, Eisenhower et Basso Cambo)
Une opportunité idéale pour accomplir son premier achat ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+placard (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (15,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 56 €
  • Taxe foncière : 815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 672,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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