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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,64 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 120598

96 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
507 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.64 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 TOULOUSE LES PRADETTES:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 2 pièces pour 32m², située au deuxième et dernier étage d'un immeuble à dimension humaine.
Vous serez séduits par l'atmosphère sécurisante et apaisante de la résidence.
L'appartement se dévoile avec une entrée menant vers un séjour/cuisine lumineux se prolongeant d'une terrasse de près de 5m². Le côté propose une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Vous disposez d'une place de stationnement privative pour compléter votre confort.
Son emplacement permets d'accéder aisément à l'ensemble du bassin d'activité Eisenhower.
Une opportunité idéale pour votre première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+placard (3,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 64,7 €
  • Taxe foncière : 815 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 776,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2126kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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