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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,53 m2 LAUNAGUET - 31

Ref : 120585

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
507 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.53 m2 - LAUNAGUET - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T2 LAUNAGUET:
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 pièces situé dans une résidence récente de 2015 de 20 lots dans un environnement paisible.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa disposition traversante d'Est en Ouest. Vous découvrez une pièce de vie de 21m² se prolongeant d'une terrasse de 19m² tournée vers l'Ouest.
Une grande chambre de près de 14m² avec son placard dressing et une salle de bains avec WC.
Deux places de stationnement, l"une aérienne et l'autre en sous-sol complètent l'ensemble.
Une acquisition idéale pour réaliser votre premier achat.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (21,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Dégagement /placard (3,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (19,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

terrasse

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023: Fermeture containers 2024: rénovation mur descente sous-sol
  • Taxe foncière : 1037 €
  • Charges de copropriété : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1082,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10620kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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