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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 103,29 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112555

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
545 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 103.29 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - BOURRASSOL. Votre agence Century21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cet appartement de type 5 pièces. Au Cœur du Parc des Fontaines, il vous propose un environnement familial, privilégié et un emplacement stratégique. A quelques minutes de tous les commerces de proximité , des berges de la Garonne et de toutes les infrastructures scolaire et de transports. IL se compose d'un beau salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 8m² sans vis à vis et qui sera gage de bons moments. Sa cuisine familiale vous offre un volume généreux qui apportera tout le confort du quotidien. Côté nuit, Bureau et chambre parfaitement au calme ainsi qu'une chambre double parentale de 16m². Vous disposerez également d'une salle de bains spacieuse, de nombreux rangements et des WC séparés. PARKING PRIVATIF ET CELLIER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 103,3 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ravalement
  • Charges / mois : 327 €
  • Taxe foncière : 1737 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 278
  • Charges courantes par an : 3584,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 860389899)

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