PRIX DE L'IMMOBILIER A TOULOUSE EN JUIN 2022

Publié le 31/05/2022

Vous avez pour projet d'acheter ou de louer un logement à Toulouse ? Voici ce qu'il est utile de connaître concernant les prix et loyers dans la métropole à l'aide des indices de la Fnaim ainsi que de Clameur.

Si vous envisagez d'investir dans cette métropole et que vous vous demandez à combien s'y élève le prix de vente, sachez que selon l'indice de la Fnaim, au 1er juin 2022, il s'établissait à 3.802 €/m². Cet indice a enregistré une augmentation de 4,9% lors des 12 mois écoulés et de 1,9% pour les trois derniers mois. Ces évolutions sont le reflet de l'attractivité du marché toulousain. Lorsqu'on analyse l'indice sur les trois dernières années, on voit aussi que les prix de l'immobilier ont fortement augmenté (+22,4%).

Vous hésitez encore entre une maison ou un appartement ? Au 1er juin 2022, les maisons s'échangeaient en moyenne à 4.746 €/m² et les appartements autour de 3.619 €/m². Afin d'approfondir votre connaissance de l'offre immobilière à Toulouse, retrouvez ci-dessous les prix du marché par catégorie de bien :

Maison T3 : 5.673 €/m²
Maison T4 : 4.546 €/m²
Maison T5 : 4.543 €/m²
Maison T6 et + : 4.657 €/m²
Appartement T1 : 4.487 €/m²
Appartement T2 : 3.729 €/m²
Appartement T3 : 3.423 €/m²
Appartement T4 et + : 3.245 €/m²

Le prix moyen, au sein de cette commune, est de 21% supérieur à la moyenne relevée pour la totalité du département, soit 2.992 €/m².

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