Premier achat immobilier à Toulouse : nos conseils pour réussir votre projet avec CENTURY 21 Fly Immo

Pourquoi Toulouse séduit-elle les primo-accédants et les investisseurs ? Réponse de Philippe Ronflard et de nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Fly Immo

Toulouse est une des principales villes universitaires de France qui, comme toutes les grandes cités universitaires, manque de logements. C’est donc une bonne raison pour y investir dans un premier appartement à habiter soi-même pour y suivre ses études, ou bien à louer à l’un des 138 000 étudiants toulousains. Autre possibilité, vous y êtes muté - dans l’un des secteurs phares de la ville comme le spatial ou l’aéronautique - et vous souhaitez investir immédiatement dans la Ville Rose plutôt que de louer ; enfin, comme investisseur, vous souhaitez proposer un appartement en centre-ville ou à coté de l’Université, au milieu des activités culturelles et sportives, dans un quartier vivant avec des restaurants et des bars alors, n’hésitez plus car les chiffres du marché immobilier à Toulouse ne cessent de progresser à 2659 €/m2 pour un appartement et à 2110 €/m2 pour une maison. Autre avantage de Toulouse, sa situation géographique idéale, à proximité de la Méditerranée, des Pyrénées voire de Bordeaux et de l’Atlantique. La Ville Rose est parfaitement desservie par son aéroport, le TGV mais aussi le Tram, les bus et le métro. Autant de qualités que vos conseillers sauront vous présenter pour faire le bon choix.

3 appartements à découvrir pour un premier achat

Studio de 30,44 m² au 4ème étage – entièrement rénové avec goût – balcon – au pied du centre commercial de l’Hippodrome et à deux pas du métro Bagatelle – Quartier La Cepière

Dans une résidence de 1975 avec ascenseur à proximité de toutes les commodités, ce studio comporte une entrée, une cuisine, un séjour donnant directement sur un balcon sans vis-à-vis, une salle de bains et un wc. DPE E. À vendre 59 500 €

T1Bis de 33,43 m² au 1er étage avec balcon intime et végétalisé – atmosphère feutrée et design – place de parking sécurisée – quartier Lardenne - Pradettes

Installé au 1er étage d’une résidence de 1988, il comporte une entrée, une cuisine, un espace nuit avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Il est complété par une place de parking sécurisée. La résidence est située à proximité de l’Université Jean Jaurès, avec de nombreux commerces de bouches (boulangerie, médecins, restaurants, etc.) ainsi que des écoles maternelles, primaires et lycée. Enfin, le quartier est desservi par le bus (arrêt Bordeblanche). DPE C. À vendre 99 000 €

Studio de 23,88 m² en rez-de-chaussée et entièrement rénové – terrasse privative – à proximité de la clinique Ambroise Paré, des commerces et des transports – quartier Hippodrome

Dans une immeuble de 1948, ce studio comporte une pièce de vie avec espace bureau, une cuisine et un espace nuit, il comporte aussi une salle d’eau avec wc. Il est complété par une terrasse privative. un stationnement privatif fermé peut être acquis en complément. Côté transport, il se situe à proximité immédiate de la clinique Ambroise Paré, des commerces, des transports en commun (métro, tramway et bus) ainsi que de l'accès à la rocade. DPE D. À vendre 107 000 €

• À découvrir, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Fly Immo ;
• À découvrir, tous les biens à louer chez CENTURY 21 Fly Immo.

Premier achat immobilier : quel budget prévoir et comment financer votre projet ? l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Fly Immo vous accompagne

Un premier achat immobilier est une aventure stressante, anxiogène. Alors, autant se confier à CENTURY 21 Fly Immo, ils connaissent parfaitement leur métier et sauront vous rassurer en vous accompagnant d'abord dans vos premiers pas et la constitution de votre financement. En effet, vos conseillers sauront vous apporter leur expertise pour concrétiser votre financement avec notamment le montant de votre apport personnel, les prêts que vous pourrez demander à des institutions de crédits et trouver la bonne assurance. Une fois votre budget bouclé, vos conseillers CENTURY 21 Fly Immo, vous présenteront plusieurs biens qui correspondent votre budget, dans les quartiers qui vous intéressent. Enfin, n’oubliez pas que vos conseillers sont à votre disposition du début à la fin de votre projet et même après la concrétisation de ce premier projet immobilier. En effet, chez CENTURY 21, la relation client ne s’arrête pas à la conclusion de votre achat mais se poursuit ensuite pour rester à vos côtés et continuer à répondre à toutes vos interrogations. Consultez les avis de nos clients, ils vous confirmeront que vous faites le bon choix avec CENTURY 21 Fly Immo :

Client Acheteur après la signature de l'acte de vente Albert N."La qualité de l’accompagnement de M. Yaouanc est à signaler. Gentillesse et compétence vont de pair chez lui." 25 mars 2026.

Client Bailleur après la signature du bail Céline M. "Très satisfaite de la qualité des prestations et des échanges avec Elodie." 05 août 2026.

Vous avez un projet immobilier à Toulouse : un achat, une vente, une location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Fly Immo et à vous aider à concrétiser votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.