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maison à vendre 3 pièces - 51,23 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 107461

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 51.23 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

MAISON T3 SAINT CYPRIEN/FER A CHEVAL:
Qui ne rêverez pas de résider dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ville Rose.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente une opportunité rare, une maison de type 3 pièces de 50m² édifiée sur une parcelle de 100m² située dans une paisible rue riveraine du quartier de SAINT CYPRIEN.
La maison comprend une pièce de vie de 23m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un réduit indépendant complète l'ensemble.
Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule au sein de la propriété.
Libres à vos projections pour repenser la maison tout en envisageant des possibilités d'extensions.
Cette maison n'attends que votre touche personnelle pour révéler son potentiel après travaux.
Sa localisation vous permettra de vous Imprégnez de la ville Rose en vous rendant en 5 minutes à la Station de Métro Saint Cyprien-République (à deux stations du Capitole), du marché couvert et l'école primaire Molière à proximité immédiate.
Une visite doit se planifier sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,5 m2)
    • dépendance (4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • dépendance (4 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Peinture
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29349kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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