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maison à vendre 4 pièces - 140,31 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111914

829 500 €

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maison à vendre - 4 pièces - 140.31 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - SAINT AUBIN. Votre agence Century21 Fly Immo a le privilège de vous proposer à la vente cette magnifique maison de type 4 pièces de plus de 140m² nichée au cœur du quartier de Saint-Aubin avec toutes ses commodités d'alentour. Edifiée sur 3 niveaux avec ascenseur intérieur cette maison se compose au premier niveau d'une vaste entrée avec accès au garage, une cuisine d'été menant au patio parfaitement végétalisé, une chambre avec sa salle d'eau et WC. Au premier étage un palier avec WC, une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée avec plan de travail en granit de l'Himalaya, un séjour et une chambre. Au dernier étage la suite parentale avec une grande chambre d'environ 26m², un dressing attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et accès direct à la terrasse en roof top d'environ 22m². Cette maison d'exception dans un quartier d'exception repensée en 2015 par un architecte saura ravir les plus exigeants avec son garage, sa climatisation réversible dans chaque pièce, son diagnostic de performance énergétique classé A et son ascenseur intérieur desservant chaque étage. Enfin pour le coté sécuritaire la maison est équipé d'un système d'alarme dans chaque pièce, une porte blindé et chaque vitre est équipée en verre sécurit.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 140,3 m2
  • Surface terrain : 18 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Salle d'eau (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • dressing (9 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • pallier (3,1 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Degagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Briquette et crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : toiture en 2021 extention en 2015 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 12/09/2023

Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

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