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appartement à vendre 2 pièces - 52,63 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111453

157 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145600€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 52.63 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - BOURRASSOL Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce vaste appartement de type 2 pièces de plus de 52 m² comprenant une entrée desservant le séjour et la cuisine indépendante tout 2 ouvrants sur la terrasse sans vis-à-vis parfaitement au calme. Coté nuit un couloir vous mènera à la chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Niché au cœur d'une copropriété familiale avec cours de tennis et aires de jeux pour enfants dans un vaste parc arboré à quelques encablures de la Garonne cet appartement sais joindre la vie citadine avec un cadre verdoyant. Un cellier viendra parfaire votre confort de stockage.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre + placard (13,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, placards, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 115 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 278
  • Charges courantes par an : 1427,85 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38280kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien christophe EI, agent commercial (RSAC 008306898)

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