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appartement à vendre 3 pièces - 54,11 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 111242

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.11 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE - PATTE D'OIE. Votre agence Century21 Fly Immo à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement traversant de type 3 pièces de plus de 54 m² au sein d'une copropriété bien gérée qui vient d'être isolé par extérieur et la façade vient d'être ravalée. L'appartement se compose d'une entrée desservant le séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagée ouvrant sur le balcon, coté nuit 2 chambres, une salle d'eau équipée pour accueillir une machine à laver le linge et un WC indépendant. Situé à deux pas du métro patte d'oie il bénéficie d'une localisation remarquable de part la proximité des commodités , une vaste cave viendra compléter votre achat. Possibilité de louer un parking dans la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Entrée + couloir (6,2 m2)
    • salle d eau (2,9 m2)
    • Séjour / cuisine (24,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : isolation mur par l exterieur + ravalement
  • Travaux à prévoir : évacuation eaux usées
  • Charges / mois : 101 €
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 145
  • Charges courantes par an : 1044,93 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
178
KWhEP/m2.an
38 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
38 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 763,0 € et 1033,0 € pour 2021
Bien proposé par Damien christophe , agent commercial (RSAC 008306898)

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