appartement à vendre 3 pièces - 72,19 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 110462
290 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.19 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE SAINT CYPRIEN / PATTE D'OIE - Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 pièces d'environ 72 m², traversant et lumineux. Vous disposerez d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne sécurisée et d'une cave.
C'est le bon coin pour se loger au cœur d'un quartier très prisé avec commerces, écoles et métro.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres du métro PATTE D'OIE, quartier historique et véritable lieu de vie de la Rive Gauche. Héritage de son passé populaire, le quartier a su garder 1 esprit convivial et vivant avec de nombreux petits commerces de proximité. Ce quartier est également prisé par les familles pour son calme, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne, idéales pour les balades. Il offre à ses habitants toutes les commodités, commerces, services, établissements médicaux majeurs ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux zones d'activités de l'Ouest de la Métropole.
Cet appartement est donc proche de tout, tout est plus facile, convivial et dynamique, apportant ainsi 1 grand confort de vie à son futur propriétaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,8 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (23,0 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • Cuisine (9,1 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Degagement (3,3 m 2)
    • balcon (7,8 m 2)
    • Cave (7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 1110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1515,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2.an

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