Bienvenue chez CENTURY 21 Fly Immo, Agence immobilière TOULOUSE 31300
Tél : 05 34 51 18 21

Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 4 pièces - 105,06 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

Partager cette annonce sur :
375 000 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 105,06 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 110288

375 000 €

Description Réf: 110288

MAISON T4 TOULOUSE-FONTAINE LESTANG :
Situé à l'Ouest de la ville rose, le quartier de Fontaine Lestang offre à ses habitants une qualité de vie résidentielle agréable, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes, de la station de métro FONTAINE-LESTANG et des établissements scolaires.
Votre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le privilège de vous présenter à la vente une charmante maison de bonne construction des années 50-60, de type 4 pièces développant une superficie habitable 105m². Une entrée avec couloir vous mènera vers les différentes pièces avec notamment un séjour lumineux de 30m² exposé plein Sud.
Une cuisine indépendante réaménagée et rééquipée récemment. Vous aurez la possibilité d'ouvrir les deux pièces pour créer une pièce de vie potentielle de 40m². Vous disposerez de deux chambres aux volumes généreux de 16m². Une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, une troisième chambre se présentera à vous. Sur ce même niveau, des combles aménageables mansardés pourront vous laisser libre de remoduler l'étage en créant une chambre supplémentaire.
La maison est édifiée avec un sous-sol partiellement enterré de près de 90m², idéal pour l'entreposage. Un double garage de 30m² ravira Monsieur et Madame pour y stationner leurs véhicules respectifs.
Sur l'extérieur, la parcelle cadastrée de 597m², aisément piscinable, s'agrémente d'arbres fruitiers pour les gourmands et d'un espace salon de jardin ombragé sous sa belle pergola.
Présentant des travaux d'embellissement, néanmoins la maison reste au demeurant saine et habitable en l'état.
Vous apprécierez sa fonctionnalité, son environnement de vie extérieure et sa localisation.
Vous serez conquis de vous installer en famille, venez visiter sans plus tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison
  • Style de Maison : Années 60
  • Surface totale : 291,1 m2
  • Surface habitable : 105,1 m2
  • Surface terrain : 597 m2
    • Entrée + couloir (15,4 m 2)
    • Séjour (30,2 m 2)
    • Cuisine (6,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre 1 (15,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,3 m 2)
    • Placard 1 (0,7 m 2)
    • placard 2 (0,2 m 2)
    • Chambre 3 (10,6 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • combles (70 m 2)
    • Cave (86 m 2)
    • garage (30 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1950
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 86 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1391 €
Les performances énergétiques
  • 276
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 276 [rang E]

Valeur GES : 15 [rang C]

Bien proposé par Benoît yaouanc, agent commercial (RSAC 822 478 095)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,2/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
172
Certifié par Qualitelis

9/10

L'acheteur a le sentiment de payer les frais liés à la vente ("frais de notaire") lorsque la commission de l'agence est à charge du vendeur, et cela …   Lire la suite

Sébastien S.
Client Acheteur après compromis de vente
Sébastien S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

L'acheteur a le sentiment de payer les frais liés à la vente ("frais de notaire") lorsque la commission de l'agence est à charge du vendeur, et cela vient ternir l'opinion qu'on a vis à vis de century 21.

8/10

Nous avons apprécié l’amabilité et la disponibilité de notre jeune interlocuteur  

Bernard B.
Client Acheteur après acte de vente
Bernard B. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous avons apprécié l’amabilité et la disponibilité de notre jeune interlocuteur

10/10

J’ai acheté le bien en période de confinement sans le visiter. Mon interlocuteur MR Reboul a su répondre à mes questions et me donner suffisamment co…   Lire la suite

Sylvie B.
Client Acheteur après acte de vente
Sylvie B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

J’ai acheté le bien en période de confinement sans le visiter. Mon interlocuteur MR Reboul a su répondre à mes questions et me donner suffisamment confiance pour le faire. Ma fille habite Toulouse et ce quartier, ce qui a conforté mon engagement. J’ai un une seule personne de votre agence en contact, la personne sus-citée, qui a toujours répondu de manière claire et rapide à mes demandes d’éclaircissement.