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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

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239 000 €
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES

Réf: 109979

239 000 €

Description Réf: 109979

TOULOUSE ARENES début route de Saint Simon - Dans une résidence de 1996, notre agence Century 21 Fly Immo à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 en rez de jardin, rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur la rive gauche de la Garonne. Le quartier des Arènes est très apprécié des étudiants pour sa proximité avec de nombreuses écoles (lycée des Arènes, collège et lycée Emilie de Rodat, lycée Déodat de Séverac, Ecole Vidal) et une offre en transports en commun très variée. Le quartier est en effet idéalement desservi par un réseau de transport très développé, notamment avec la ligne A du métro, la ligne C du train, les 2 lignes de tramway et de nombreuses lignes de bus. Ce quartier est également prisé par les familles pour ses nombreux espaces verts (le Jardin du Pech et son aire de jeux pour enfants) et sa proximité immédiate avec les berges de la Garonne, idéales pour les balades. Les quartiers des Arènes offrent à leurs habitants toutes les commodités, commerces, services, établissements médicaux majeurs ainsi qu'un accès rapide au périphérique et aux zones d'activités de l'Ouest de la Métropole.

Cet appartement est proche de tout, tout y est plus facile, convivial et dynamique, apportant ainsi un grand confort de vie à son nouveau propriétaire.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour / cuisine (30,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • parking couvert
  • espace vert
À savoir
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 1112 €
Les performances énergétiques
  • 152
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours
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10/10

excellent contact avec le representant de l agence il s appelle tom, il est formidable  Lire la suite

Yves G.
Client Acheteur après compromis de vente
Yves G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

excellent contact avec le representant de l agence il s appelle tom, il est formidable

F. Sayous
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fly Immo

Bonjour Monsieur, c'est avec un grand plaisir que nous recevons votre commentaire, Tom est ravi d'avoir pu satisfaire votre projet d'investissement et vous remercie pour votre appréciation enthousiaste !

10/10

Vive Madame Nazatte  Lire la suite

William S.
Client Acheteur après acte de vente
William S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Vive Madame Nazatte

F. Sayous
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fly Immo

Cher Monsieur, Aurélia vous remercie pour votre confiance renouvelée, vous avez formé une belle équipe ! Aurélia se fera un plaisir de vous conseiller à nouveau !

9/10

Merci et vive century 2  Lire la suite

William S.
Client Acheteur après compromis de vente
William S. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Merci et vive century 2

F. Sayous
Directeur d’agence de CENTURY 21 Fly Immo

Cher Monsieur, Merci de nous faire partager votre enthousiasme ! Mme Bazatte est heureuse de vous avoir aidé à réaliser votre projet et sera à votre écoute jusqu'à l'acte authentique !