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2 pièces - 40,52 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112461

124 000 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.52 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

TOULOUSE BOULEVARD DEODAT DE SEVERAC - Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 pièces en duplex d'environ 40 m² carrez. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol.

La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied du métro et des stations de tramway Arènes (ligne T1) et Déodat de Séverac (ligne T1), et à 6 minutes de la gare de Saint-Cyprien Arènes. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, tels que le Casino Supermarché, Carrefour City et Carrefour Market, ainsi que des parcs comme le Jardin du Pech à 1 minute à pied.

Les établissements scolaires de qualité, tels que le Lycée des Arènes et l'école maternelle publique Étienne Billières, sont à quelques minutes de marche. Profitez également de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Degagée et Arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : pose se bornes de recharges pour véhicules électriques en sous-sol
  • Charges / mois : 114 €
  • Taxe foncière : 912 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 1324,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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