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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 44,12 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 112451

78 500 €

  • Honoraires charge vendeur
466 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 44.12 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

APPARTEMENT T1 TOULOUSE MIRAIL/REYNERIE:
Notre agence Century 21 a le plaisir de vous proposer à la vente un vaste appartement de type 1 pièce développant 44m² au 3ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se dévoile avec une large entrée qui dessert un grand séjour de 20m², une cuisine indépendante et fonctionnelle. Une confortable terrasse fermée avec des menuiseries double vitrage, permettant d'en profiter été comme hiver. Une salle d'eau et des WC indépendants.
Cet appartement se démarque par ses volumes généreux. Des travaux de modernisation vous permettront de lui donner une seconde jeunesse.
Une grande cave au RDC de l'immeuble sera appréciée.
Sa localisation vous permettra d'accéder en moins de 5 minutes à L'Université Toulouse Jean Jaurès et au métro Mirail-Université.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,4 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (2,2 m2)
    • Terrasse (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

arborée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2022: décision du bureau d'étude pour le contrat de chauffage et VMC
  • Travaux à prévoir : 2024: Etude de ravalement de façades
  • Charges / mois : 102 €
  • Taxe foncière : 925 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 281
  • Charges courantes par an : 1230,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2370kWh/m2.ankg CO2/m2.an230 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 21/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2023
Bien proposé par Benoît yaouanc EI, agent commercial (RSAC 008224780)

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